روایت سروستان: بازآفرینی مهیار

از دشت‌های خفته تا شهرک‌های سبز هوشمند

در دل مجتمع مطبوعاتی اصفهان، جایی که صدای قلم‌ها با زمزمه بادهای کوهستانی مهیار آمیخته می‌شود، رسول برزو، مدیرعامل هلدینگ سروستان، روبه‌روی جمعی از خبرنگاران ایستاد. «ما نه فقط خانه می‌سازیم، بلکه زندگی را بازسازی می‌کنیم»،

این جمله او، همچون جرقه‌ای، نشست خبری روز یکشنبه را به سفری هیجان‌انگیز در آینده‌ای پایدار بدل کرد. در حالی که چالش‌های ساخت‌وساز غیرقانونی سایه‌ای سنگین بر بازار مسکن ایران افکنده، سروستان با شعار «خانه‌های سالم و زیربناهای پایدار»، الگویی نوین از توسعه را ترسیم می‌کند. به گزارش والی و بر اساس روایت مستقیم برزو و دستاوردها، نگاهی عمیق به پروژه‌ای می‌اندازد که مهیار۳۵ کیلومتری جنوب اصفهان را از فراموشی نجات داده است.

سفری دو دهه‌ای از شمال تا قلب زاگرس

دو دهه پیش، در سایه جنگل‌های رامسر و رطوبت رشت، بذر سروستان کاشته شد. برزو، با چشمانی پر از شور، از آن روزها می‌گوید: «فعالیت این هلدینگ از حدود بیست سال پیش و ابتدا در مناطق شمالی کشور آغاز شد.» پروژه‌های چلک و شمال، درس‌هایی از پایداری بودند؛ جایی که احیای بافت‌های رهاشده، نه تنها خانه‌ها، بلکه جوامع را زنده کرد. حالا، تمرکز بر مهیار است دشتی که اقلیم خشک و مهاجرت، آن را به ورطه خالی ماندن کشانده بود. «احیای مهیار اکنون به یکی از نمونه‌های موفق بازسازی اراضی رهاشده تبدیل شده است»،

در حالی که چالش‌های ساخت‌وساز غیرقانونی سایه‌ای سنگین بر بازار مسکن ایران افکنده، سروستان با شعار «خانه‌های سالم و زیربناهای پایدار»، الگویی نوین از توسعه را ترسیم می‌کند.

برزو با افتخار اعلام می‌کند:این هلدینگ، با تکیه بر متخصصان سازه‌های پایدار، از بازسازی خانه‌های قدیمی شروع کرد. مرمت، طراحی فازها، ماکت‌های مفهومی، نهالستان و نخلستان هر گام، داستانی از تعهد است. کل پروژه شش فاز دارد: فازهای یک و دو، با ۱۵۰ باغ‌ ویلا تحویل‌شده، به پایان رسیده‌اند. فازهای سه و چهار، با مدل شهرکی، در حال شکل‌گیری‌اند و نخلستان، وارد اجرا شده. همه با پروانه نظام مهندسی و انشعابات مجزا: آب، برق، گاز، تلفن. «سروستان هیچ فعالیتی در اراضی فاقد کاربری مسکونی ندارد»، برزو خط قرمز را می‌کشد، و بر سند تک‌برگ منگوله‌دار تأکید می‌ورزد تضمینی برای دور زدن حاشیه‌های ساخت‌وسازهای غیررسمی.

امکانات هوشمند در آغوش طبیعت

مهیار، نه فقط مقصدی برای فرار از شلوغی شهر، بلکه پناهگاهی هوشمند است. تصور کنید بیدار شدن با منظره زاگرس، قدم زدن در مسیرهای سلامت، یا قایقرانی بر دریاچه مصنوعی جایی برای ماهیگیری خانوادگی. استخرهای روباز و سرپوشیده آب‌گرم، سونا، سالن ورزشی، نگهبانی ۲۴ساعته: این‌ها، تنها نوک کوه یخ هستند. فضای سبز چهارفصل آب و هوای کوهستانی پاک، و دسترسی آسان به شهرها، مهیار را به بهشتی چهارفصل بدل کرده.

اما سروستان، فراتر از زیبایی می‌رود؛ به عمق فناوری. سیستم‌های هوشمند کنترل نور، دما، کیفیت هوا، مدیریت انرژی و نظارت بر سلامت سازه‌ها همه با هوش مصنوعی و نخبگان ایرانی. «این ویژگی‌ها موجب شده سروستان نه‌تنها برای سکونت، بلکه برای سرمایه‌گذاری بلندمدت نیز گزینه‌ای مطمئن باشد»، برزو می‌گوید. معماری، تلفیقی از مدرن و ایرانی فضایی برای آرامش روانی، تربیت فرزندان، و دوام در برابر زلزله. پنل‌های خورشیدی، کاشت گسترده درختان، اصلاح مصرف انرژی همه در راستای شهرک سبز. برزو قول می‌دهد: «یکی از اهداف محوری این مجموعه ایجاد یک شهرک سبز و پایدار در درازمدت است.»

اقساط، شفافیت، و فرصت‌های کشاورزی

در دنیایی که مسکن، برای بسیاری آرزویی دور است، سروستان پلی می‌سازد. «خریداران می‌توانند با حداقل پیش‌پرداخت وارد پروژه شوند و امکان خرید با اقساط یک تا پنج‌ساله برای آنها فراهم شده است»، برزو راه را هموار می‌کند. واحدها، با اسناد رسمی، قابل رهن بانکی‌اند؛ حساب‌ها تحت نظارت دو بانک معتبر، شفافیت را تضمین می‌کنند.

تنوع کاربری‌ها مسکونی، باغی، کشاورزی گزینه‌هایی برای همه سلیقه‌ها فراهم می‌کند. قطعات ۵۰۰ متری کشاورزی، ۲۵۰ میلیون تومانی: ۱۰۰ میلیون نقد + اقساط ماهیانه ۵ تا ۱۰ میلیون. مناسب برای گیاهان دارویی، با پتانسیل انشعاب گاز. «این زمین‌ها برای کشت گیاهان دارویی نیز مناسب‌اند»، برزو می‌افزاید این مدل، سروستان را به پیشگام فروش اقساطی در ایران بدل کرده از اصفهان تا کیش و شمال، گسترش یافته. نه فقط فروش، بلکه ایجاد اشتغال پایدار و ساماندهی بازار محلی.

برزو، با تعهد به سبز ماندن، یادآوری می‌کند: توسعه، نباید به قیمت طبیعت تمام شود. برای سرمایه‌گذاران و ساکنان، این فرصت، بیش از خانه، آینده‌ای پایدار است جایی که ایران، سبزتر نفس می‌کشد.

از کوتاه‌مدت تامیانی و بلند مدت

برزو، آینده را در سه لایه می‌بیند: کوتاه‌مدت، تکمیل فازهای پایلوت و سازه‌های زلزله‌مقاوم. میان‌مدت، شهرک‌های خورشیدی و انرژی‌های پاک. بلندمدت، افزایش عمر ساختمان‌ها به استانداردهای جهانی فراتر از ۲۰-۲۵ سال متوسط ایرانی. «در بلندمدت نیز هدف اصلی افزایش عمر مفید ساختمان‌ها و رساندن آن به سطح استانداردهای جهانی است»، وی تأکید می‌کند پروژه‌ها در اصفهان، شمال و مهیار جاری‌اند؛ مراحل حقوقی جدیدها، در راه. «تجربه نشان داده که ارزش واقعی زمین‌ها پس از تکمیل فازها آشکار می‌شود»، برزو نوید می‌دهد. سروستان، الگویی برای توسعه پایدار اشتغال، احیا، و سرمایه‌گذاری مطمئن.

روایت برزو در قاب رسانه

نشست، پر از جملات طلایی بود. از «تمامی خدمات زیرساختی قانونی هستند» تا «سروستان بتواند در سال‌های آینده به عنوان یکی از نمونه‌های موفق توسعه پایدار در کشور مطرح شود». خبرنگاران، با سؤالاتی درباره چالش‌های زیست‌محیطی، برزو را به چالش کشیدند؛ پاسخی که اعتمادسازی کرد.

مهیار، آینده‌ای که می‌توان لمس کرد

در پایان، نشست ۹ آذر نه نشستی خبری، بلکه دعوتی به تغییر بود. سروستان، با ۱۵۰ ویلای تحویل‌شده و فازهای در حال رشد، مهیار را از دشت خفته به شهرکی زنده بدل کرده. برزو، با تعهد به سبز ماندن، یادآوری می‌کند: توسعه، نباید به قیمت طبیعت تمام شود. برای سرمایه‌گذاران و ساکنان، این فرصت، بیش از خانه، آینده‌ای پایدار است جایی که ایران، سبزتر نفس می‌کشد.