نیم قرن مستاجری

نیم قرن مستاجری، خبرآنلاین در گزارشی نشان داده است که چگونه با دستمزدهای معمول و گرانی مسکن، خرید یک باب واحد مسکونی در تهران به بیش از نیم قرن پس‌انداز احتیاج دارد. آن‌هم مشروط به این‌که در این نیم‌قرن هیچ ناخنکی به پس‌اندازتان نزنید وبرای خوراک و پوشاک و سلامت و آموزش ازمنبع مالی دیگری بهره ببرید!

تاخت و تاز تورم دو رقمی در کشور بیش از هر قشری مستاجران پایتخت را هدف قرار داده‌است؛

مستاجرانی که برای خانه‌دار شدن باید بیش از نیم‌قرن پول ذخیره‌ کنند.

بررسی آخرین گزارش‌ها از بازار مسکن پایتخت کشور و پایتخت کشورهای همسایه،

انتظار برای خانه‌دار شدن در تهران، رکورددار خاورمیانه است.

پس از تهران با مدت زمان انتظار ۵۴ سال، دوحه با ۴۸ سال و بغداد با ۴۰ سال قرار دارند.

تهران؛ ۵۴ سال

طبق آخرین گزارش بانک مرکزی که مربوط به آذر ۱۴۰۲ است،

متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به ۷۴ میلیون تومان رسیده‌است؛

حداقل حقوق کارکنان دولت در سال ۱۴۰۲ نیز مبلغ ۷ میلیون و ۹۸۲ هزار تومان تعیین گردیده است.

براین اساس هر ایرانی برای این‌که صاحب‌ خانه‌ای ۷۰ متری در پایتخت شود،

می‌بایست درآمد خود را برای ۷۰۱ ماه، بدون آن‌که از آن هزینه‌ای کند، ذخیره کند

مدت انتظار خانه‌دار شدن آن‌ها به ۵۴ سال می‌رسد.

این رقم بدون در نظر گرفتن تورم سالانه در بخش مسکن به دست آمده‌است.

گفتنی است که میانگین قیمت مسکن در تهران ۷۰۱ برابر حدقل دستمزد و حداقل دستمزد ۰.۱۴ درصد قیمت خانه در تهران است.

استانبول؛ ۱۸ سال

میانگین قیمت مسکن در استانبول، بزرگ‌ترین شهر و گران‌ترین بازار مسکن ترکیه،

برای هر متر مربع واحد مسکونی به ۱,۴۷۵ دلار آمریکا رسیده‌است؛

براین اساس یک واحد ۷۰ متری در استانبول به طور میانگین ۱۰۳ هزار و ۲۵۰ دلار قیمت دارد.

دولت ترکیه افزایش ۵۵ درصدی حداقل دستمزدها را از ژانویه ۲۰۲۳ اعلام کرده است.

بنابراین حداقل دستمزد ماهانه در ترکیه ۴۵۵ دلار آمریکا است؛

در نتیجه خانه‌دار شدن در استانبول ترکیه ۲۲۶ ماه زمان می‌برد که ۱۸ سال تخمین زده می‌شود.

حداقل دستمزد در این کشور ۰.۴ درصد قیمت کل واحد مسکونی است.

ابوظبی؛ ۱۲ سال

میانگین قیمت هر متر مربع ویلا درابوظبی ۳۸۳۲ و یک متر آپارتمان  ۲۹۶۹ دلار  است.

امارات حداقل دستمزد ملی ندارد.

اما مطابق قانون حقوق و دستمزد کارکنان باید نیازهای اولیه آن‌ها را پوشش دهد.

https://khaleejtimes.ir 

فارغ‌التحصیلان دانشگاه: ۱۲هزار درهم (۳۲۶۷ دلار) در ماه، تکنسین های ماهر: ۷هزار درهم (۱۹۰۵ دلار) در ماه و کارگران ماهر: ۵هزار درهم (۱۳۶۱ دلار) در ماه برای کسانی که گواهی مدرسه متوسطه دارند.
براین اساس برای خرید یک واحد مسکونی ۷۰ متری در این شهر باید ۲۰۷ هزار و ۳۴۰ دلار هزینه کرد؛ یک کارگر ماهر باید ۱۵۲ ماه و یا ۱۲ سال پول ذخیره کند.
بغداد؛ ۴۰ سال
قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در مناطق مرکزی بغداد، در حال حاضر بین هزار تا ۲هزار دلار آمریکا است.

دستمزدها در عراق معمولاً به ارز محلی، دینار عراق پرداخت می شود. حداقل دستمزد ۲۵۰هزار معادل ۲۱۴.۱۹ دلار آمریکا تعیین شده است.

هزینه خرید یک واحد مسکونی ۷۰ متری در بغداد به‌طور میانگین ۱۰۵ هزار دلار است؛ با توجه به حداقل دستمزد ۲۱۴.۱۹ دلاری، افراد می‌بایست ۴۹۰ ماه و یا ۴۰ سال برای خرید خانه در این منطقه پول ذخیره کنند.
اسلام‌آباد؛ ۲۷ سال
میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در اسلام آباد ۳۶۰ دلار است؛ براین اساس هزینه خرید یک واحد مسکونی ۷۰ متری در این شهر ۲۵ هزار و ۲۰۰ دلار است.
حداقل دستمزد در پاکستان ۷۷ دلار و ۷۰ سنت است؛ براین اساس خرید یک واحد مسکونی ۲۵.۲۰۰ دلاری در این کشور برای کارگری که حداقل حقوق را دریافت می‌کند، ۳۲۷ ماه زمان ‌می‌برد که ۲۷ سال تخمین زده شده‌است.
کابل؛ ۳۶ سال
میانگین قیمت هر واحد مسکونی در شهر کابل ۴۵۳ دلار تخمین زده شده‌است؛ برای خرید واحد مسکونی ۷۰ متری در این شهر باید ۳۱ هزار و ۷۱۰ دلار هزینه کرد. حداقل دستمزد در افغانستان، ۷۱ دلار و ۹۹ سنت در ماه است؛ براین اساس افراد در این کشور برای خرید خانه ۷۰ متری می‌بایست ۴۴۰ ماه و یا ۳۶ سال پول ذخیره کنند.
مسقط؛ ۲۰ سال
طبق آخرین داده‌های مرکز ملی آمار و اطلاعات عمان، خرید ملک در مسقط برای هر متر مربع حدود ۲۸۳۰ دلار هزینه دارد؛ براین اساس خرید یک واحد مسکونی ۷۰ متری در این شهر ۱۹۸ هزار و ۱۰۰ دلار هزینه می‌برد.
حداقل دستمزد در این کشور ۳۲۵ ریال عمان است که ۸۱۲.۵ دلار تخمین زده می‌شود؛ براین اساس افراد در این کشور برای خرید خانه باید ۲۴۳ ماه و یا ۲۰ سال پول ذخیره کنند.
دوحه؛ ۴۸ سال
میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در دوحه ۴۰۵۰ دلار است؛ براین اساس خرید یک واحد مسکونی ۷۰ متری در این شهر ۲۸۳ هزار و ۵۰۰ دلار هزینه می‌برد. حداقل دستمزد در دوحه ماهانه هزار ریال قطر است که برابر با ۴۸۶ دلار است؛ براین اساس خرید یک واحد مسکونی با حداقل دستمزد در این شهر ۵۸۳ ماه و یا ۴۸ سال زمان می‌ّبرد.

گرانترین شهرهای جهان

در میان کشورهاس سراسر دنیا به ترتیب هنگ‌کنگ، زوریخ و ژنو

گران‌ترین خانه‌های دنیا را در خود جای داده‌اند؛

میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این شهرها به ترتیب ۲۸.۳۳۳، ۲۶.۹۴۳ و ۲۰.۶۱۴ دلار است.